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屋面防水維修

西安屋頂防水保溫翻新工程施工技術方案

日期:2018-7-4

西安藍箭卓越防水堵漏公司訊:

西安建設東路三號屋面防水、隔熱層保溫維修施工技術方案

屋面防水維修施工方案
一、實地勘察(工程概況)
據我公司技術人員實地查看及了解,該小區位于建設東路三號,為80年代建筑老小區,小區屋頂隔熱保溫層已經全部破損,防水層大面積老化開裂、起鼓、隔熱及防水層已經全部失效,雨天雨水沿裂縫及破損處滲入墊層內,造成竄水現象漏水現象,局部維修解決不了根本問題;其次屋面太陽能架子太多,架子底部防水細節不到位,根據現場屋面情況,此屋面維修難度較大,技術要求高,施工工藝復雜,對材料要求極為嚴格,經我公司工程部技術人員研究,針對該情況作出以下實施方案。

西安屋面防水維修
二、防水保溫設計
1、拆除原隔熱保溫墊層及防水層、清理屋面,將雜物清掃干凈,要求表面平整,保證基層堅硬、不出現起砂、裂縫、松動、起鼓、不平等現象。
2、基層修補:裂縫、破損節點處等局部細節處理(防水基層若有缺陷或積水等現象,必須進行處理,合格后方可進行防水層的施工)。
3、特殊部位加強處理,防水附加層加鋪。
4、防水層采用4mm/(3mm+3mm)“雨虹”牌-20℃聚酯胎聚乙烯膜 SBS改性瀝青卷材; (東方雨虹:防水行業首家上市公司,國內防水行業龍頭企業,材料質量品牌穩居第一)。
5、卷材與卷材的搭接寬度100mm熱熔連接,卷材與基層熱熔法滿粘施工;
5、卷材鋪貼之前需涂刷基層處理劑,以修復基層缺陷、提高卷材與基層的粘結力;
6、陰陽角、轉角處及細部節點部位加設附加層300mm寬;
7、卷材鋪貼時要注意同層之間的短邊搭接縫應相互錯開至少1.5m。
8、保溫隔熱層設計:清理防水基層→彈線找坡→管根固定→保溫隔熱層鋪設(架空磚)→架空磚對接縫隙水泥焊縫
三、施工準備
1、施工材料及機具準備:
主材及輔材:雨虹牌SBSⅠPY PE4卷材、BPS-201基層處理劑、BSR-242密封膏;架空磚、水泥砂漿,紅磚
基層清理工具:小平鏟、鑿子、吹灰器、掃帚;
基層處理劑涂刷工具:滾動刷、毛刷;
卷材熱熔工具:噴燈、鋼壓輥、小壓輥;
其他輔助工具:彈線盒、剪刀、鋼尺。
2、施工基層條件:
⑴ 清理屋面原保溫層及防水層,鏟除空鼓部位防水層及水泥砂漿,用水泥砂漿進行修補;
⑵ 對基層進行清掃、清理,基層應堅實、干燥、干凈、平整;
⑶ 在轉角、陰陽角、平立面交接處應抹成圓弧,圓弧半徑不小于50mm;
⑷ 陰陽角、管根部等處更應仔細清理,若有不同污漬、鐵銹等,應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈;
⑸ 穿出屋面的構/管件安裝完畢后方可進行防水施工;
⑹ 如果需要則應搭設腳手架進行卷材的吊裝(以工程實際情況而定);
⑺ 做好安全、消防防備工作,配備足夠的消防器材,保障消防道路的暢通。
四、防水施工操作要點
1、防水施工工藝流程:
西安屋頂防水維修

2、SBS卷材的鋪貼方向和鋪貼順序:
屋面工程卷材鋪貼方向,應根據屋面坡度方向而定,在坡度<3%時,卷材平行于屋脊方向鋪設,且卷材搭接縫順流水方向。
屋面工程卷材鋪貼順序:高低跨相毗鄰時,先做高跨,后做低跨,同等高度的屋面先遠后近,同一平面內先鋪雨水口、管道、伸縮縫、女兒墻轉角等細部,然后從屋面較低處開始鋪貼。
3、操作要點及技術要求:
① 基層檢查、驗收:選用適當工具清理基層,使基層平整、清潔、干燥,達到卷材施工條件。
② 涂刷專用基層處理劑:用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面,并且要涂刷均勻,不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢,達到干燥程度(一般以不粘手為準)方可施行熱熔施工,以避免失火。
③ 細部節點附加處理:對于轉角處、陰陽角部位、出屋面管件以及其它細部節點均應做附加增強處理,附加層專用卷材為3厚PE膜面SBS卷材300mm寬。方法是先按細部形狀將卷材剪好,在細部貼一下,視尺寸、形狀合適后,再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤,待其底面呈熔融狀態,即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上,附加層要求無空鼓,并壓實鋪牢。三維陰陽角附加層如下示意圖所示:



出屋面管件根部(包括透氣管)防水做法如下圖所示:




④ 彈線、預鋪SBS卷材:在已處理好并干燥的基層表面,按照所選卷材的寬度,留出搭接縫尺寸(長、短邊搭接寬度為10mm),將鋪貼卷材的基準線彈好,以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。
⑤ 熱熔滿粘SBS卷材:將起始端卷材粘牢后,持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材,使噴燈距卷材及基層加熱處0.3~0.5m施行往復移動烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長,否則易產生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離),應加熱均勻,不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡(不得出現大量氣泡),及時推滾卷材進行粘鋪,后隨一人施行排氣壓實工序。
⑥ 熱熔融合搭接縫:搭接縫卷材必須均勻、全面地烘烤,必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合,且有熔融瀝青從邊端擠出,沿邊端封嚴,保證接縫的密閉防水功能。
⑧ 檢查驗收防水層:鋪貼時邊鋪邊檢查,檢查時用螺絲刀檢查接口,發現搭接不實之處及時修補,不得留任何隱患,現場施工員、質檢員必須跟班檢查,檢查合格后方可進入下一道工序施工。待自檢合格后與甲方按照國標《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2002)驗收,驗收合格后方可進入下一道工序的施工。
五、施工注意事項:
1、施工前,進行安全教育、技術措施交底,施工中嚴格遵守安全規章制度;
2、施工人員須戴安全帽、穿工作服、軟底鞋,立體交叉作業時須架設安全防護棚;
3、施工人員必須嚴格遵守各項操作說明,嚴禁違章作業;
4、施工現場一切用電設施須安裝漏電保護裝置,施工用電動工具正確使用;
5、立面卷材應由下往上推滾施工;
6、基層處理劑涂刷完畢必須完全干燥后方可鋪貼卷材;
7、在點火時以及在烘烤施工中,火焰噴燈嚴禁對著人,特別是立墻卷材熱熔施工時,更應注意施工安全;
8、五級風及其以上時停止熱熔施工;
六、卷材成品保護
1、操作人員應穿干凈軟底鞋,施工過程中嚴禁穿釘鞋踩踏防水層;
2、不得在未進行保護的防水層上托運重型器物和運輸設備;
3、嚴禁在施工完成的防水層上打眼鑿洞;
4、屋面防水系統運行期間,每年應定期檢查其運行情況,及時清理屋面積落的樹葉等雜物,保證屋面排水系統的暢通。


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